由 地 政 處 發 出 的 「 豁 免 紙 」 ， 是 針 對 本 港 不 超 過 三 層 、 不 高 於 廿 七 呎 ， 及 上 蓋 面 積 不 超 過 七 百 呎 的 村 屋 ， 要 得 到 建 築 、 渠 務 及 地 盤 整 理 三 項 工 程 的 豁 免 ， 就 必 須 先 向 地 政 處 取 得 三 張 「 豁 免 紙 」 。 該 類 村 屋 取 得 「 豁 免 紙 」 後 ， 方 可 展 開 建 築 工 程 。

就 新 界 小 型 鄉 村 式 屋 宇 的 建 築 ， 港 府 於 八 七 年 作 出 了 新 法 例 ： 如 果 村 屋 在 沒 有 豁 免 的 情 況 下 ， 而 進 行 建 築 工 程 ， 是 會 被 視 為 非 法 建 築 物 ， 屬 於 違 法 。

鑑 於 村 屋 無 須 「 入 伙 紙 」 便 可 入 住 ， 一 般 買 家 及 業 主 為 了 制 定 官 方 文 件 ， 通 常 都 會 向 地 政 處 要 求 簽 出 「 不 反 對 入 住 紙 」 作 證 明 。

丁 屋 的 官 批 內 ， 註 明 了 買 賣 轉 讓 的 限 制：丁 屋 在 取 得 滿 意 紙 後 ，必 須 向 地 政 處 申 請 補地 價 ， 修 訂 / 刪 除 官 契 內 的 轉 讓 限 制 條 款 後 ， 才 可 正 式 進 行 買 賣 。

本 港 政 府 規 定 ， 若 丁 屋 興 建 在 私 人 土 地 上 ， 於 五 年 內 不 可 轉 讓 ， 如 在 限 期 前 作出 買 賣 ， 必 須 向 地 政 處 申 請 補 地 價 方 可 正 式 轉 讓 。

( 三)　丁 屋 基 本 買 賣 程 序 ：

．丁 屋 的 買 賣 在 一 般 情 況 下 的 程 序 ：
基 本 上 ， 丁 屋 的 買 賣 權 須 由 男 丁 業 主 負 責 ， 男 丁 業 主 會 向 發 展 商 賣 出 丁 權 並 簽 署 授 權 書 及 遺 囑 。 為 保 證 丁 屋 業 主 必 定 以 某 個 價 格 及 在 某 時 某 情 況 下 賣 出 丁 屋 ， 發 展 商 會 先 與 買 家 簽 訂 意 向 書 ， 與 及 向 買 家 收 取 訂 金 以 補 地 價 。 之 後 ， 一 般 丁 屋 業 主 都 會 授 權 發 展 商 與 買 家 簽 訂 合 約 及 樓 契 。

． 另 一 套 的 丁 屋 買 賣 程 序 ：
發 展 商 會 一 併 購 入 大 批 丁 屋 的 買 賣 權 ， 然 後 替 買 家 辦 理 補 地 價 手 續 及 支 付 全 部 或 部 份 補 地 價 費 用 。 此 外 ， 一 般 發 展 商 都 會 聘 請 律 師 樓 與 買 家 簽 訂 買 賣 合 約 ， 並 在 補 地 價 前 協 議 售 出 已 興 建 好 的 丁 屋 。